Квартиры в новостройках Москвы - срок сдачи до 2021 года


ЖК «Петровский парк»

Строится

Звоните!




Жилой комплекс «Михайловский парк»

Строится

ГК «ПИК»

3 900 650 — 13 062 490 ₽




Жилой комплекс «Люблинский парк»

Строится

Группа компаний ПИК

4 230 720 — 10 720 440 ₽




ЖК «Ленинградка, 58»

Строится

«Группа ЛСР»

5 869 683 — 15 972 282 ₽




Жилой комплекс «Белая Дача парк»

Строится

Группа компаний ПИК

2 450 000 — 8 300 000 ₽




Жилой комплекс «Жулебино парк»

Строится

Группа компаний ПИК

3 120 000 — 10 760 000 ₽




Жилой комплекс «Оранж парк»

Строится   Есть сданные

ГК «ПИК»

3 285 200 — 11 975 100 ₽




Жилой комплекс «Мякинино парк»

Строится

ГК «ПИК»

3 390 000 — 11 440 000 ₽




ЖК «Шереметьевский»

Строится

ГК «ПИК»

4 112 640 — 13 059 744 ₽




ЖК «Семеновский парк»

Строится

ООО «РГ-Девелопмент»

5 147 500 — 14 083 200 ₽




ЖК «Ты и Я»

Строится

ООО «Мангазея Девелопмент»

4 068 240 — 15 403 830 ₽




ЖК «Огни»

Строится

АО «Дон-Строй Инвест»

4 518 620 — 15 973 281 ₽




ЖК «Сиреневый Парк»

Строится

AFI Development (АФИ Девелопмент)

4 662 356 — 9 794 131 ₽




ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Строится

АО «Тушино 2018»

Звоните!




Мкр. «Домашний»

Строится

Группа ПСН

4 563 994 — 14 350 684 ₽




ЖК «Настроение»

Строится

ООО «ФСК «Лидер»

3 751 300 — 11 749 980 ₽




ЖК «Серебряный Фонтан»

Строится

ГК «Эталон»

9 704 820 — 51 438 180 ₽




ЖК «Крылья»

Строится

АО «Лидер-Инвест»

8 581 300 — 24 181 740 ₽




ЖК «Серебряный парк»

Строится

ГК «Инград»

7 399 854 — 30 720 084 ₽




ЖК «Квартал на Никулинской»

Строится

АО «УЭЗ»

Звоните!



Страницы: 1 2 След.


В настоящее время рынок недвижимости Москвы и МО можно характеризовать как стабильный и прогнозируемый. В таких условиях растет интерес потенциальных покупателей к новостройкам на стадии проекта, срок сдачи которых до 2021 года. Покупка новостройки сейчас со сроком сдачи до 2021 года позволит сэкономить до 30-40% в сравнении с покупкой недвижимости в доме, сданном в эксплуатацию.

Документальное оформление

Интерес к новостройкам на стадии проекта возрос после принятия ФЗ-214, который всесторонне защищает добросовестных дольщиков. Закон предусматривает заключение ДДУ между застройщиком и покупателем с указанием срока сдачи до 2021 года, характеристик объекта, гарантийных обязательств. При неисполнении договора по вине застройщика покупатель получает назад внесенные по ДДУ денежные средства в полном объеме плюс неустойку в соответствии с договором.

Застройщики и квартиры

Квартиры в новостройках со сроком сдачи в 2021 году предлагают как ведущие застройщики: ГК ПИК, ООО «РГ-Девелопмент», ООО «ФСК «Лидер», так и застройщики-новички и моно-компании, строящие только один объект.

На стадии проектирования можно приобрести квартиры разных ценовых категорий:

  1. Элитный и бизнес-класс. Предложения составляют до 40% от общего числа новостроек, которые планируется сдать в эксплуатацию в 2021 г. Например уже сегодня можно купить недвижимость в элитных ЖК «Серебряный Фонтан», ЖК «Крылья».

  1. Комфорт-класс. Количество предложений - до 15%. Уже стартовали продажи квартир класса «комфорт» в жилых комплексах: «Михайловский парк», «Ленинградка, 58», «Мякинино парк», «Столичные поляны».

  1. Эконом-класс. Предложений по эконом-жилью на стадии проектировании мало - не более 3%.

Возможные риски

Покупка недвижимости на стадии проекта - это не только возможность сэкономить, но и большой риск. Застройщик может обанкротиться, а объект перейти в разряд долгостроя. Чтобы обезопасить себя от возможных рисков нужно соблюдать простые правила:

- заключать договор ДДУ, составленный в соответствии с ФЗ-214;

- найти надежного застройщика с хорошей репутацией;

- изучить имеющуюся документацию по объекту.

Как правило, продажи квартир со сроком сдачи в 2021 году стартуют после получения разрешение на начало строительства. Если застройщик не может предоставить разрешения, то покупку лучше отложить. 


Страницы: 1 2 След.